land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Sinzig

Lage

Auf der kleinen Hohl

00000 Sinzig

Amtsgericht

Sinzig

Versteigerungsort: Amtsgericht Sinzig, Saal 23

Objektart

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Aktenzeichen

0006 K 0016/ 2025

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Grundbuch von Sinzig Blatt 5884, Flur 18 Flurstück 126/3, Waldfläche, Auf der kleinen Hohl, 1249 m²

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Sinzig, 00000 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 30. September 2026 um 13:30 vor dem Amtsgericht Sinzig, Amtsgericht Sinzig, Saal 23. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0006 K 0016/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 450 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 225 € (5/10) und 315 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 225 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Auf der kleinen Hohl, 00000 Sinzig

Objektbeschreibung laut Gutachten

Das zu bewertende Grundstück liegt in der Gemarkung Sinzig. Sinzig ist eine Stadt im Kreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz. Es liegt außerhalb der Ortslage, hinter der Bebauung, ca. 1.000 m (Luftlinie) von der Kernstadt Sinzig entfernt. Der Aufwuchs ist nicht durchforstet und stark verwildert und stellt keinen gesonderten Wert dar.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Sinzig. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 450 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 315 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 225 €
Sicherheitsleistung (10 %): 45 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 25 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (450 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 23 €
Grundbuchkosten (ca.): 2 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 125 € · ≈ 27.8 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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