Bundesversteigerungsportal
AnzeigeAnzeige: KFZ-Zulassung online erledigen bei zulassungonline24.de – Auto anmelden, ummelden oder abmelden bequem von zu Hause, ohne Termin beim Straßenverkehrsamt, sicher und sofort fahrbereit
Brandenburg

Unbebautes Grundstück, Verkehrsfläche in Seddin

Aktenzeichen 0002 K 0051/ 2024

unbebautes Grundstück, Verkehrsfläche in Seddin

Lage
Schuppesiedlung
00000 Seddin
Amtsgericht
Potsdam
Versteigerungsort: Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
Objektart
unbebautes Grundstück, Verkehrsfläche
Aktenzeichen
0002 K 0051/ 2024
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Seddin Bl. 528
Bodenrichtwert (amtlich)
75 €/m² (Stand 2026)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück, Verkehrsfläche in Seddin, 00000 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 8. Oktober 2026 um 12:30 vor dem Amtsgericht Potsdam, Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0051/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 600 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 300 € (5/10) und 420 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 75 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 300 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Schuppesiedlung, 00000 Seddin

Objektbeschreibung laut Gutachten

Flur 1, Flurstück 254 Verkehrsfläche, Schuppesiedlung, 120m²   Flur 1, Flurstück 255 Erholungsfläche, Schuppesiedlung 20, 1.095m²   Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück in Form von einer Verkehrsfläche (Straßenabschnitt und Zufahrt zu dem dahinter liegenden Grundstück, Zwangsversteigerungsobjekt 2).   Lfd. Nr.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Flur 1, Flurstück 254 Verkehrsfläche, Schuppesiedlung, 120m²   Flur 1, Flurstück 255 Erholungsfläche, Schuppesiedlung 20, 1.095m²   Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück in Form von einer Verkehrsfläche (Straßenabschnitt und Zufahrt zu dem dahinter liegenden Grundstück, Zwangsversteigerungsobjekt 2).   Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Es handelt sich um ein bebautes Grundstück. Postalische Anschrift lautet Schuppesiedlung 20, 14554 Seddiner See. Die Bebauung besteht aus einem Einfamilienwohnhaus, Baujahr ca. 1978, Erweiterung und Umbau im Jahr 2013, einem noch nicht vollständig zur Remise aus- und umgebauten Schuppen und einem Carport. Das Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss (3 Schlafzimmer, Wohnraum, Küche, Bad, HWR) und ausgebautem Dachgeschoss.;

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Potsdam. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
600 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
420 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
300 €
Sicherheitsleistung (10 %)
60 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)
75 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Seddin. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS BB · Stand 2026.

Termin-Vorlauf
In 33 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Brandenburg

Alle Termine in Brandenburg als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 0,99 € ansehen
Objekt-Dossier

Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.

Exposé und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen samt amtlichem Bodenrichtwert und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.

Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (600 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %)
39 €
Grundbuchkosten (ca.)
3 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
142 € · ≈ 23.7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

Unterlagen kostenlos einsehen

Bekanntmachung, Gutachten und Exposé — kostenlos nach Anmeldung mit Google oder Apple.

Kostenlos registrieren & ansehen
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Potsdam
Aktenzeichen
0002 K 0051/ 2024
Letzter Sync
4. September 2026 um 17:07
Bodenrichtwert
BORIS BB · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage auf der Karte

Termin in den Kalender

Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzte Aktualisierung: 4. September 2026 um 17:07
Objekt-Dossier

Vollständiges Dossier als PDF

Aufbereitet

Alle Eckdaten, Analyse & Checkliste zu diesem Objekt in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.

  • Vollständige Objektadresse inkl. Hausnummer — auf der Seite nur gekürzt sichtbar
  • Verkehrswert, Termin, Amtsgericht & Aktenzeichen kompakt auf einer Seite
  • Deal- & Rendite-Einordnung mit Score und geschätztem Marktwert
  • Erwerbsnebenkosten geschätzt für das jeweilige Bundesland
  • Finanzierungs- & Cashflow-Beispiel plus Vorbereitungs-Checkliste
  • Amtlicher Bodenrichtwert — fließt in die Lage-Bewertung ein
  • Exposé, Gutachten & amtliche Bekanntmachung — direkt abrufbar
4,99 €brutto · inkl. 19 % MwSt.

Verfügbare Zahlarten richten sich nach Ihrem Land — Klarna und Lastschrift bestätigen den Eingang mit kurzer Verzögerung.

Beispiel-Dossier ansehen (PDF)

Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich

Weitere Termine in Brandenburg

AnzeigeAnzeige: KFZ-Zulassung online erledigen bei zulassungonline24.de – Auto anmelden, ummelden oder abmelden bequem von zu Hause, ohne Termin beim Straßenverkehrsamt, sicher und sofort fahrbereit