Sonstiges in Crinitz

Lage

Hauptstraße

00000 Crinitz

Amtsgericht

Bad Liebenwerda

Versteigerungsort: Saal 1 (1. OG Neubau)

Objektart

Sonstiges

Aktenzeichen

0015 K 0044/ 2025

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Crinitz Blatt 791; flur 4, Flurstück 335; Erholungsfläche, Verkehrsfläche; Hauptstraße 2b; 2312m²

Bodenrichtwert (amtlich)

16 €/m² (Stand 2026)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Crinitz, 00000 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 8. September 2026 um 14:00 vor dem Amtsgericht Bad Liebenwerda, Saal 1 (1. OG Neubau). Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0015 K 0044/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 15.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 7.500 € (5/10) und 10.500 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 16 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 7.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Hauptstraße, 00000 Crinitz

Objektbeschreibung laut Gutachten

Dieses Grundstück ist unbebaut und dient als Zufahrt zu einem Fremdgrundstück, welches ebenfalls in der Versteigerung befindlich ist.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Liebenwerda. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 15.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 10.500 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 7.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 1.500 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

16 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Crinitz. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS BB · Stand 2026.

Termin-Vorlauf

In 4 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (15.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 975 €
Grundbuchkosten (ca.): 75 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 1.150 € · ≈ 7.7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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