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Brandenburg

Sonstiges in Werder (Havel)

Aktenzeichen 0002 K 0153/ 2024
Zuletzt aktualisiert: · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Sonstiges in Werder (Havel)

Lage
Die Torfwiesen/Ziemensstraße
14542 Werder (Havel) Glindow
Amtsgericht
Potsdam
Versteigerungsort: Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215
Objektart
Sonstiges
Aktenzeichen
0002 K 0153/ 2024
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
1. Grundstück : Glindow Blatt 2557 2. Grundstück: Glindow Blatt 2747
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Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Werder (Havel), Ortsteil Glindow, 14542 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 14. Oktober 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Potsdam, Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0153/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 144.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 72.000 € (5/10) und 100.800 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 72.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Die Torfwiesen/Ziemensstraße, 14542 Werder (Havel), Glindow

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grundbucheintragung: 1. Grundstück eingetragen im Grundbuch von Glindow Blatt 2557 lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² 1 Glindow Flur 8, Flurstück 232 Grünland, Wasserfläche Die Torfwiesen 10.240   2. Grundstück eingetragen im Grundbuch von Glindow Blatt 2747 lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Grundbucheintragung: 1. Grundstück eingetragen im Grundbuch von Glindow Blatt 2557 lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² 1 Glindow Flur 8, Flurstück 232 Grünland, Wasserfläche Die Torfwiesen 10.240   2. Grundstück eingetragen im Grundbuch von Glindow Blatt 2747 lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² 4 Glindow Flur 12, Flurstück 62/1 Landwirtschaftsfläche, Ziemensstraße 21.704     Lfd. Nr. 1 - Glindow Blatt 2557 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Flurstück 232 der Flur 8 liegt innerhalb einer Grünlandfläche westlich der Landstraße L90 sowie südlich der Glindower Dorfstraße, die allseitig von Wohnbebauung umschlossen wird. Es ist teilweise Grünland, jedoch überwiegend Unland, innerhalb des Fauna-Flora-Habitat-Gebietes (FFH) "Streuwiesen bei Werder" sowie im Landschaftsschutzgebiet "Potsdamer Wald- und Havelseengebiet".    Lfd. Nr. 2 - Glindow Blatt 2747 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Flurstück 62/1 der Flur 12 befindet sich als Eckgrundstück an der Ziemensstraße / Karl-Liebknecht-Straße, ca. 2,8 km südwestlich des Dorfkerns von Glindow (Kirche) am Rande des Siedlungsgebietes "Elisabethhöhe". Es wurde ehemals als Gartenbaufläche genutzt, liegt derzeit brach und ist über befestigte Straßen erschlossen. Das Grundstück liegt nicht in Schutzgebieten. Das Gutachten ist unter www.zvg.com erhältlich.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Potsdam. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
144.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
100.800 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
72.000 €
Sicherheitsleistung (10 %)
14.400 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 28 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (144.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %)
9.360 €
Grundbuchkosten (ca.)
720 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
720 €
Gesamt-Nebenkosten
10.800 € · ≈ 7.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Potsdam
Aktenzeichen
0002 K 0153/ 2024
Letzter Sync
15. September 2026 um 17:07
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

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Letzte Aktualisierung: 15. September 2026 um 17:07
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