Sonstiges in Niedersimten
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Niedersimten, 00000 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 28. Oktober 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Pirmasens, Amtsgericht Pirmasens, Saal153. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0066/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 201.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 100.500 € (5/10) und 140.700 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 100.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
fast rechteckiges Grundstück in guter Wohnlage in einer Anliegerstraße (Sackgasse mit Wendehammer) am Ortsrand von Niedersimten, bebaut mit einem freistehenden Zweifamilienhaus und Garage; Wohnhaus eingeschossiger, unterkellerter Massivbau mit Anbau; Baujahr 1970; Wohnfläche rd.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
fast rechteckiges Grundstück in guter Wohnlage in einer Anliegerstraße (Sackgasse mit Wendehammer) am Ortsrand von Niedersimten, bebaut mit einem freistehenden Zweifamilienhaus und Garage; Wohnhaus eingeschossiger, unterkellerter Massivbau mit Anbau; Baujahr 1970; Wohnfläche rd. 181,92 m²; besondere Bauteile: Balkon, Terrasse; Aufteilung: Untergeschoss: Wohnung 2: Essen-Wohnen, Kochen, 3 Zimmer, Bad, Garderobe, WC, Balkon, Erdgeschoss: Wohnung 1: Wohnen-Essen, Kochen, 3 Zimmer, Bad, Garderobe, WC, Balkon, Garage; Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung, Schulen und Ärzte ca. 3 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung, Verwaltung ca. 3 km entfernt;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Pirmasens. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 201.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 140.700 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 100.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 20.100 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (201.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 10.050 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.005 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.005 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 12.060 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Pirmasens
- Aktenzeichen
- 0002 K 0066/ 2025
- Letzter Sync
- 2. Oktober 2026 um 17:31
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.