Einfamilienhaus in Pirmasens
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Pirmasens, 00000 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 25. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Pirmasens, Amtsgericht Pirmasens, Saal153. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0008/ 2021. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 220.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 110.000 € (5/10) und 154.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 110.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Flurstück Nr. 5790/3: Grundstück, bebaut mit einem Wohngebäude, an drei Seiten freistehend und mit der nördlichen Gebäudeseite an bzw. auf die Grenze zum Nachbarflurstück (lfd. Nr. 3); Zweigeschossig, Ziegeldach, Baujahr unbekannt, vermutlich Anfang 20.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Flurstück Nr. 5790/3: Grundstück, bebaut mit einem Wohngebäude, an drei Seiten freistehend und mit der nördlichen Gebäudeseite an bzw. auf die Grenze zum Nachbarflurstück (lfd. Nr. 3); Zweigeschossig, Ziegeldach, Baujahr unbekannt, vermutlich Anfang 20. Jhd, Umbau, Aufstockung 1925; Wohnfläche: 103,41 qm, Grundstück liegt hinter einem anderen Gebäude und ist nur fussläufig über einen über das vordere Grundstück verlaufenden Fußweg zu erreichen. Flurstück Nr. 5790/2: unbebaute Gebäude- und Freifläche grenzend an 5 weitere umliegende Flurstücke und ohne eigenen Zugang zur öffentlichen Fläche. Flurstück Nr. 5880/2: unbebaute Gebäude- und Freifläche zwischen zwei weiteren Flurstücken (Nr. 5790/3 und Nr. 5790) sowie einer Reihe von an der Straße liegenden Wohngebäuden
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Pirmasens. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 220.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 154.000 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 110.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 22.000 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Häuser in Rheinland-Pfalz
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 220.000 € und liegt damit 13 % über dem Median vergleichbarer Häuser in Rheinland-Pfalz (Median 195.000 €). Ausgewertet wurden 155 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 12.000 € bis 811.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 41 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 155 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 3. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (220.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 11.000 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.100 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 13.200 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Pirmasens
- Aktenzeichen
- 0001 K 0008/ 2021
- Letzter Sync
- 2. Oktober 2026 um 17:32
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.