Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Pirmasens
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Pirmasens, 00000 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 27. Januar 2027 um 09:00 vor dem Amtsgericht Pirmasens, Amtsgericht Pirmasens, Saal153. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0053/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 51.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 25.500 € (5/10) und 35.700 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 25.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eigentumswohnung im 2. OG rechts eines Mehrfamilienhauses in einer Anliegerstraße im Stadtkern von Pirmasens; Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung; Wohnfläche der Wohnung ca. 61,26 m²; Aufteilung: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, 1 Kellerraum
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Pirmasens. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 51.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 35.700 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 25.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 5.100 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Wohnungen in Rheinland-Pfalz
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 51.000 € und liegt damit 65 % unter dem Median vergleichbarer Wohnungen in Rheinland-Pfalz (Median 145.000 €). Ausgewertet wurden 31 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 40.000 € bis 441.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 94 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 31 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 3. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (51.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 2.550 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 255 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 255 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 3.060 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Pirmasens
- Aktenzeichen
- 0002 K 0053/ 2024
- Letzter Sync
- 2. Oktober 2026 um 17:33
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.