Baugrundstück, Reihenhaus, Garage in Neustadt an der Weinstraße
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Baugrundstück, Reihenhaus, Garage in Neustadt an der Weinstraße, 67433 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 14. Januar 2027 um 14:00 vor dem Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, AG Neustadt, C 2, Sitzungssaal. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0005/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 363.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 181.500 € (5/10) und 254.100 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 181.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ; Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Neustadt an der Weinstraße. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 363.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 254.100 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 181.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 36.300 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Grundstücke in Rheinland-Pfalz
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 363.000 € und liegt damit 837 % über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Rheinland-Pfalz (Median 38.750 €). Ausgewertet wurden 56 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.062 € bis 585.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 9 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 56 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 3. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (363.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 18.150 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.815 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.815 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 21.780 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé — kostenlos nach Anmeldung mit Google oder Apple.
Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Neustadt an der Weinstraße
- Aktenzeichen
- 0001 K 0005/ 2024
- Letzter Sync
- 2. Oktober 2026 um 17:33
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.