Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 1. Dezember 2026 um 10:00, Ort: Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7 (Amtsgericht Bad Dürkheim). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bad Dürkheim als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0001 K 0026/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 143.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 14.300 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Bad Dürkheim möglich.

Das Objekt liegt in 67149 Meckenheim (Rheinland-Pfalz). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Eigentumswohnung in 67149 Meckenheim, Hauptstraße, 143.000 €

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung in Meckenheim

Lage

Hauptstraße

67149 Meckenheim

Amtsgericht

Bad Dürkheim

Versteigerungsort: Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7

Objektart

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung

Aktenzeichen

0001 K 0026/ 2025

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch von Meckenheim Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 144,30/1.000 verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss sowie dem Kellerraum im Kellergeschoss, Nr. II lauf Aufteilungsplan. Sondernutzungsrechte sind vereinbart. Hier: -Sondernutzungsrecht an den beiden PKW-Stellplätzen, in der "Anlage 4" zur Teilungserklärung bezeichnet mit Nr. II; - Gemeinschaftliches Sondernutzungsrecht der Sondereigentumseinheiten Nr. II, III und IV an dem Flur im Erdgeschoss, in der "Anlage 4" zur Teilungserklärung bezeichnit mit Nr. II-IV. 4022 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Meckenheim 558/1 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 54 625

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung in Meckenheim, 67149 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 1. Dezember 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bad Dürkheim, Amtsgericht Bad Dürkheim, Saal 7. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0026/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 143.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 71.500 € (5/10) und 100.100 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 71.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Hauptstraße, 67149 Meckenheim

Objektbeschreibung laut Gutachten

Sondereigentum an der Wohnung im EG und Kellerraum; Wohnfläche/Nutzfläche: 78,74 m²; lediglich Außenbesichtigung!;

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Dürkheim. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 143.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 100.100 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 71.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 14.300 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 59 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Wohnungen in Rheinland-Pfalz

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 143.000 € und liegt damit 1 % unter dem Median vergleichbarer Wohnungen in Rheinland-Pfalz (Median 145.000 €). Ausgewertet wurden 31 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 40.000 € bis 441.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 52 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne

40.000 €Median 145.000 €441.000 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 31 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 3. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (143.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 7.150 €
Grundbuchkosten (ca.): 715 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 715 €
Gesamt-Nebenkosten: 8.580 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bad Dürkheim
Aktenzeichen: 0001 K 0026/ 2025
Letzter Sync: 2. Oktober 2026 um 17:32
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Letzter Datenabgleich: 2. Oktober 2026 um 17:32

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung in Meckenheim

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Eigentumswohnung in Meckenheim

Was zeichnet das Objekt aus?

Objektbeschreibung laut Gutachten

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Preis-Einordnung: Wohnungen in Rheinland-Pfalz

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Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung