Wohnhaus mit Garage bebautes Grundstück in St. Katharinen
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Wohnhaus mit Garage bebautes Grundstück in St. Katharinen, 53562 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 16. Dezember 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Linz am Rhein, Amtsgericht Linz am Rhein, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein, Saal III. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0006 K K 0020/ 2023. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 340.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 170.000 € (5/10) und 238.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 170.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Datum Uhrzeit Raum Ort Mittwoch, 16.12.2026 10:00 Uhr III, Sitzungssaal Amtsgericht Linz am Rhein, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Sankt Katharinen [bei Linz am Rhein] Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Datum Uhrzeit Raum Ort Mittwoch, 16.12.2026 10:00 Uhr III, Sitzungssaal Amtsgericht Linz am Rhein, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein öffentlich versteigert werden: Grundbucheintragung: Eingetragen im Grundbuch von Sankt Katharinen [bei Linz am Rhein] Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Sankt Katharinen [bei Linz am Rhein] Flur 14 Nr. 340 Gebäude- und Freifläche Konrad-Adenauer-Straße 8 1.223 1160 BV 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück bebaut mit Wohnhaus und Garage; Verkehrswert: 340.000,00 €
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Linz am Rhein. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 340.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 238.000 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 170.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 34.000 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Grundstücke in Rheinland-Pfalz
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 340.000 € und liegt damit 777 % über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Rheinland-Pfalz (Median 38.750 €). Ausgewertet wurden 56 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.062 € bis 585.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 13 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 56 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 3. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (340.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 17.000 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.700 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.700 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 20.400 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Linz am Rhein
- Aktenzeichen
- 0006 K K 0020/ 2023
- Letzter Sync
- 2. Oktober 2026 um 17:33
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.