Einfamilienhaus, mit Scheune in Kindsbach

Lage

Eisenbahnstraße

00000 Kindsbach

Amtsgericht

Landstuhl

Versteigerungsort: Amtsgericht Landstuhl, Sitzungssaal I, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl

Objektart

Einfamilienhaus, mit Scheune

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Kindsbach 2320

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, mit Scheune in Kindsbach, 00000 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 3. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Landstuhl, Amtsgericht Landstuhl, Sitzungssaal I, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 198.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 99.000 € (5/10) und 138.600 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 99.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Eisenbahnstraße, 00000 Kindsbach

Objektbeschreibung laut Gutachten

Eingetragen im Grundbuch von Kindsbach Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Kindsbach 773/4 Gebäude- und Freifläche Eisenbahnstraße 34 772 2320 BV 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Einfamilienhaus mit Scheune, Bj. ca. 1950; Verb.gem. Landstuhl; Verkehrswert: 198.000,00 €

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Landstuhl. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 198.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 138.600 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 99.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 19.800 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 59 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Häuser in Rheinland-Pfalz

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 198.000 € und liegt damit 9 % über dem Median vergleichbarer Häuser in Rheinland-Pfalz (Median 182.000 €). Ausgewertet wurden 163 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 15.700 € bis 811.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 47 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne

15.700 €Median 182.000 €811.000 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 163 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 5. September 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

Übersicht als PDF

Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz

Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 0,99 € ansehen

Objekt-Dossier

Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.

Exposé und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.

Einmalig4,99 €

inkl. 19 % MwSt.

Dossier freischalten Exposé & Gutachten kostenlos ansehen

Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (198.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 9.900 €
Grundbuchkosten (ca.): 990 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 990 €
Gesamt-Nebenkosten: 11.880 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner