Reihenhaus in Jockrim
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Reihenhaus in Jockrim, 76751 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 12. Januar 2027 um 13:00 vor dem Amtsgericht Landau in der Pfalz, Amtsgericht Landau in der Pfalz, Saal 231. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0003 K 0053/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 369.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 184.500 € (5/10) und 258.300 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 184.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): - laut Gutachten 1/6 Miteigentumsanteil, verbunden mit dem Sondereigentum an den im Aufteilungsplan mit Nr. 5 bezeichneten Räumen. Hierbei handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, eingeschossig, nicht unterkellert, Satteldach, Baujahr 2003. Der bauliche Zustand ist normal. - Objektadresse laut Gutachten: Ludowiciring 9 b, 76751 Jockgrim;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Landau in der Pfalz. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 369.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 258.300 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 184.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 36.900 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Häuser in Rheinland-Pfalz
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 369.000 € und liegt damit 96 % über dem Median vergleichbarer Häuser in Rheinland-Pfalz (Median 188.500 €). Ausgewertet wurden 156 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 12.000 € bis 811.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 21 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 156 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 9. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (369.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 18.450 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.845 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.845 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 22.140 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Landau in der Pfalz
- Aktenzeichen
- 0003 K 0053/ 2024
- Letzter Sync
- 9. Oktober 2026 um 09:33
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.