Penthouse, Balkon, Zentralheizung, teilweise sanierungsbedürftig, leer stehend in Gerolstein
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Penthouse, Balkon, Zentralheizung, teilweise sanierungsbedürftig, leer stehend in Gerolstein, 54568 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Daun, Amtsgericht Daun, Saal 110. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0025/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 62.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 31.000 € (5/10) und 43.400 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 31.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch von Gerolstein Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 131.236/1.000.000 Wohnung im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 22 im 6. und 7. Obergeschoss, einem Treppenhaus im 5. Obergeschoss Kellerräume Nr. 22 im 3. Obergeschoss 2622 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch von Gerolstein Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 131.236/1.000.000 Wohnung im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 22 im 6. und 7. Obergeschoss, einem Treppenhaus im 5. Obergeschoss Kellerräume Nr. 22 im 3. Obergeschoss 2622 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Gerolstein Flur 8 Nr. 66/55 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 128 1.462 Zusatz: Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch Verwalter. Ausnahme: Veräußerung an Ehegatten, an Verwandte gerader Linie, an Verwandte zweiten Grades der Seitenlinie, durch Insolvenzverwalter oder Zwangsvollstreckung. Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohnung im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 22 im 6. und 7. Obergeschoss, einem Treppenhaus im 5. Obergeschoss; Sondernutzungsrecht an Kellerräumen Nr. 22 im 3. Obergeschoss.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Daun. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 62.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 43.400 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 31.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 6.200 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (62.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 3.100 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 310 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 310 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 3.720 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Daun
- Aktenzeichen
- 0007 K 0025/ 2024
- Letzter Sync
- 2. Oktober 2026 um 17:32
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.