Wohnhaus und einem Nebengebäude, bebautes Grundstück in Steinborn
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Wohnhaus und einem Nebengebäude, bebautes Grundstück in Steinborn, 54655 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 16. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bitburg, Amtsgericht Bitburg, Saal 128. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0010 K K 0057/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 401.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 200.500 € (5/10) und 280.700 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 200.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch von Steinborn [bei Bitburg] Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Steinborn [bei Bitburg] Flur 5 Nr. 18/1 Erholungsfläche Gebäude- und Freifläche Im Wasserfeld 1 830 579 BV 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): ; Verkehrswert: 401.000,00 €
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bitburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 401.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 280.700 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 200.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 40.100 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Grundstücke in Rheinland-Pfalz
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 401.000 € und liegt damit 935 % über dem Median vergleichbarer Grundstücke in Rheinland-Pfalz (Median 38.750 €). Ausgewertet wurden 56 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.062 € bis 585.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 4 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 56 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 3. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (401.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 20.050 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 2.005 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 2.005 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 24.060 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Bitburg
- Aktenzeichen
- 0010 K K 0057/ 2025
- Letzter Sync
- 2. Oktober 2026 um 17:32
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.