Einfamilienhaus in Daun
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Daun, Ortsteil Neunkirchen, 54550 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 12. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Daun, Amtsgericht Daun, Saal 110. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0001/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 67.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 33.500 € (5/10) und 46.900 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 33.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Teilweise einseitig angebautes, teilunterkellertes Einfamilienhaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Haupthaus mit nicht bzw. nur tlw. wohnraumähnlich ausgebautem Dachgeschoss und einem zweigeschossigen Anbau sowie ein eingeschossiges Nebengebäude (Garage, Heizungsraum) mit einem Speicher im Dachgeschoss; Massivbauweise; Baujahr des …
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Teilweise einseitig angebautes, teilunterkellertes Einfamilienhaus, bestehend aus einem zweigeschossigen Haupthaus mit nicht bzw. nur tlw. wohnraumähnlich ausgebautem Dachgeschoss und einem zweigeschossigen Anbau sowie ein eingeschossiges Nebengebäude (Garage, Heizungsraum) mit einem Speicher im Dachgeschoss; Massivbauweise; Baujahr des Einfamilien-/Haupthauses unbekannt, des Nebengebäudes ca. 1971.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Daun. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 67.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 46.900 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 33.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 6.700 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Häuser in Rheinland-Pfalz
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 67.000 € und liegt damit 66 % unter dem Median vergleichbarer Häuser in Rheinland-Pfalz (Median 195.000 €). Ausgewertet wurden 155 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 12.000 € bis 811.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 87 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 155 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 3. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (67.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 3.350 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 335 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 335 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 4.020 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Daun
- Aktenzeichen
- 0007 K 0001/ 2025
- Letzter Sync
- 2. Oktober 2026 um 17:32
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.