Sonstiges in Doberlug-Kirchhain

Lage

Wiesenstraße

00000 Doberlug-Kirchhain

Amtsgericht

Bad Liebenwerda

Versteigerungsort: Saal 1 (1. OG Neubau)

Objektart

Sonstiges

Aktenzeichen

0015 K 0040/ 2024

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Lfd. Nr. 1: Doberlug-Kirchhain Blatt 4039; Flur 11, Flurstück 273/8; Gebäude- und Gebäudenebenflächen; Wiesenstraße 3; 357m² Lfd. Nr. 2: Gebäudeeigentum aufgrund eines dinglichen Nutzungsrechts auf dem Grundstück: Flur 11, Flurstück 273/8, Gebäude- und Gebäudenebenflächen, groß 357m², Doberlug-Kirchhain Blatt 4474

Bodenrichtwert (amtlich)

24 €/m² (Stand 2026)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Doberlug-Kirchhain, 00000 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 8. September 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Bad Liebenwerda, Saal 1 (1. OG Neubau). Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0015 K 0040/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 750 € (5/10) und 1.050 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 24 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 750 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Wiesenstraße, 00000 Doberlug-Kirchhain

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grundstück mit einer Laube und Nebengebäude bebaut; Gebäude stark ruinös.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Liebenwerda. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 1.500 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 1.050 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 750 €
Sicherheitsleistung (10 %): 150 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

24 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Doberlug-Kirchhain. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS BB · Stand 2026.

Termin-Vorlauf

In 4 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.500 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 98 €
Grundbuchkosten (ca.): 8 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 206 € · ≈ 13.7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner