Zwangsversteigerungen Amtsgericht Aschaffenburg
17 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Bayern
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- täglich aktualisiert
Das Amtsgericht Aschaffenburg (Bayern) schreibt aktuell 17 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 14 Orte im Gerichtsbezirk und 4 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 6.340 € bis 702.000 € (Median 242.500 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 20. Oktober 2026 in Dammbach statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Aschaffenburg?
Wohnhaus mit Nebengebäude, PKW-Stellplatz
Zweigeschossiges Wohnhaus, Sonstiges
Einfamilienhaus, Sonstiges
Doppelhaushälfte
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Kfz-Stellplatz
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche
Zweifamilienhaus, Garage, Sonstiges
Mehrfamilienhaus, Garage
Wohnhaus, Sonstiges, Garage
Eigentumswohnung, Garage
Mehrfamilienhaus, Garage, Sonstiges
Einfamilienhaus, Sonstiges
Einfamilienhaus, Sonstiges
Wohnhaus, Garage
Zweifamilienhaus, Garage, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Lagereinheit
Wohnhaus
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Aschaffenburg?
Aktuell 17 Versteigerungstermine am Amtsgericht Aschaffenburg. Der nächste Termin ist am 20. Oktober 2026, der späteste am 22. Dezember 2026.
- Median-Verkehrswert
- 242.500 €
- Häufigste Objektarten
- Einfamilienhaus, Wohnhaus, Zweifamilienhaus
- Nächster Termin
- 20. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 17. Oktober 2026 17 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Aschaffenburg gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 242.500 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Aschaffenburg?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Aschaffenburg liegt bei 230.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 102.000 € und 484.025 €. Grundlage sind 34 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 34 erfassten Terminen, Stand 17. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 19 | 240.000 € |
| Grundstücke | 4 | — |
| Wohnungen | 3 | — |
| Mehrfamilienhäuser | 2 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Aschaffenburg?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Aschaffenburg, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Großostheim3
- Karlstein2
- Aschaffenburg1
- Bessenbach1
- Dammbach1
- Geiselbach1
- Goldbach1
- Heimbuchenthal1
- Kahl1
- Leidersbach1
- Mömbris1
- Obernburg1
- Rüdenau1
- Wörth a. Main1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Aschaffenburg?
Anteile bezogen auf 17 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Aschaffenburg.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Aschaffenburg
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Aschaffenburg?
Mit Stand 17. Oktober 2026 sind 17 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Aschaffenburg gelistet, verteilt auf 14 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Aschaffenburg zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Großostheim, Karlstein, Aschaffenburg, Bessenbach, Dammbach, Geiselbach u. a.. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Großostheim (3 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Aschaffenburg?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Aschaffenburg reichen von 6.340 € bis 702.000 €; der Median liegt bei 242.500 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Aschaffenburg?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Aschaffenburg findet am 20. Oktober 2026 in Dammbach statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Bayern?
In Bayern beträgt der Grunderwerbsteuersatz 3,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 242.500 € entspräche das rund 8.488 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Bayern
Vollstreckungsgerichte in Bayern mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Aschaffenburg spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 17. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Bayern beträgt 3,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Aschaffenburg.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
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Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Bayern). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Aschaffenburg stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal