Zwangsversteigerungen Amtsgericht Neu-Ulm
12 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Bayern
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Das Amtsgericht Neu-Ulm (Bayern) schreibt aktuell 12 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 9 Orte im Gerichtsbezirk und 4 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 62.500 € bis 3.878.100 € (Median 285.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 21. Oktober 2026 in Elchingen statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Neu-Ulm?
Einfamilienhaus, unbebautes Grundstück
Unbebautes Grundstück
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), Garage, Kfz-Stellplatz, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Zweifamilienhaus, Garage
Einfamilienhaus, Garage
Gewerblich genutztes Grundstück, Kfz-Stellplatz (Tiefgarage)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Garage
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), mit Abstellraum Nr. 2 im UG
Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Kfz-Stellplatz
Mehrfamilienhaus
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Neu-Ulm?
Aktuell 12 Versteigerungstermine am Amtsgericht Neu-Ulm. Der nächste Termin ist am 21. Oktober 2026, der späteste am 20. Januar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 285.000 €
- Häufigste Objektarten
- Eigentumswohnung (1 bis, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus
- Nächster Termin
- 21. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 17. Oktober 2026 12 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Neu-Ulm gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 285.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Neu-Ulm?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Neu-Ulm liegt bei 221.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 155.000 € und 414.000 €. Grundlage sind 34 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 35 erfassten Terminen, Stand 17. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Wohnungen | 18 | 176.000 € |
| Häuser | 7 | 444.000 € |
| Grundstücke | 6 | 520.500 € |
| Mehrfamilienhäuser | 3 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Neu-Ulm?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Neu-Ulm, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Neu-Ulm3
- Kötz2
- Altenstadt1
- Bibertal1
- Ebershausen1
- Elchingen1
- Günzburg1
- Reisensburg1
- Weißenhorn1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Neu-Ulm?
Anteile bezogen auf 12 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Neu-Ulm.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Neu-Ulm
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Neu-Ulm?
Mit Stand 17. Oktober 2026 sind 12 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Neu-Ulm gelistet, verteilt auf 9 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Neu-Ulm zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Neu-Ulm, Kötz, Altenstadt, Bibertal, Ebershausen, Elchingen u. a.. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Neu-Ulm (3 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Neu-Ulm?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Neu-Ulm reichen von 62.500 € bis 3.878.100 €; der Median liegt bei 285.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Neu-Ulm?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Neu-Ulm findet am 21. Oktober 2026 in Elchingen statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Bayern?
In Bayern beträgt der Grunderwerbsteuersatz 3,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 285.000 € entspräche das rund 9.975 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Bayern
Vollstreckungsgerichte in Bayern mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Neu-Ulm spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 17. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Bayern beträgt 3,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Neu-Ulm.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
Für das Amtsgericht Neu-Ulm sind auch die Schreibweisen Neu Ulm gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Neu-Ulm“, „Amtsgericht Neu-Ulm Zwangsversteigerungen“, „Versteigerungstermine Amtsgericht Neu-Ulm“, „Versteigerungen Amtsgericht Neu-Ulm“, „ZVG Neu-Ulm“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.
Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Bayern). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Neu-Ulm stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal