Zwangsversteigerungen Amtsgericht Bayreuth
21 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Bayern
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Das Amtsgericht Bayreuth (Bayern) schreibt aktuell 21 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 12 Orte im Gerichtsbezirk und 4 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 1.900 € bis 450.000 € (Median 77.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 22. Oktober 2026 in Creez statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Bayreuth?
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Wohn-/Geschäftshaus
Mehrfamilienhaus
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, 1/2-Anteil
Zweifamilienhaus
Wohn-/Geschäftshaus
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer)
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Sonstiges
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Zweifamilienhaus
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Bayreuth?
Aktuell 21 Versteigerungstermine am Amtsgericht Bayreuth. Der nächste Termin ist am 22. Oktober 2026, der späteste am 7. Januar 2027.
- Median-Verkehrswert
- 77.000 €
- Häufigste Objektarten
- land- und forstwirtschaftlich, Einfamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus
- Nächster Termin
- 22. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 17. Oktober 2026 21 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Bayreuth gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 77.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Bayreuth?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Bayreuth liegt bei 61.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 15.088 € und 165.375 €. Grundlage sind 40 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 43 erfassten Terminen, Stand 17. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Grundstücke | 18 | 14.125 € |
| Häuser | 15 | 165.750 € |
| Wohnungen | 6 | 70.000 € |
| Mehrfamilienhäuser | 2 | — |
| Gewerbeobjekte | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Bayreuth?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Bayreuth, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Pettendorf8
- Kulmbach3
- Bayreuth1
- Creez1
- Gefrees1
- Goldkronach1
- Ludwigschorgast1
- Pottenstein1
- Presseck1
- Stadtsteinach1
- Untersteinach1
- Warmensteinach1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Bayreuth?
Anteile bezogen auf 21 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Bayreuth.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bayreuth
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Bayreuth?
Mit Stand 17. Oktober 2026 sind 21 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Bayreuth gelistet, verteilt auf 12 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Bayreuth zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Pettendorf, Kulmbach, Bayreuth, Creez, Gefrees, Goldkronach u. a.. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Pettendorf (8 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Bayreuth?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Bayreuth reichen von 1.900 € bis 450.000 €; der Median liegt bei 77.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Bayreuth?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Bayreuth findet am 22. Oktober 2026 in Creez statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Bayern?
In Bayern beträgt der Grunderwerbsteuersatz 3,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 77.000 € entspräche das rund 2.695 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Bayern
Vollstreckungsgerichte in Bayern mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Bayreuth spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 17. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Bayern beträgt 3,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Bayreuth.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
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Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Bayern). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Bayreuth stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal