Lagereinheit in Kahl
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Lagereinheit in Kahl, 63796 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 15. Dezember 2026 um 13:30 vor dem Amtsgericht Aschaffenburg, Erthalstraße 3, 63739 Aschaffenburg, Sitzungssaal 62. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0851 K 0022/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 702.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 351.000 € (5/10) und 491.400 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 351.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Lfd. Nr. 1 SE-Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : leerstehende Lagereinheit über zwei Geschosse (EG/OG), Rohbauzustand, mit rd. 383 qm Nutz- fläche, in einer Gewerbeimmobilie liegend mit insgesamt 5 Lagereinheiten und 16 Einzelgara- gen, Baujahr 2020/2021, nicht unterkellert. Lfd. Nr. 2, SE Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Lfd. Nr. 1 SE-Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : leerstehende Lagereinheit über zwei Geschosse (EG/OG), Rohbauzustand, mit rd. 383 qm Nutz- fläche, in einer Gewerbeimmobilie liegend mit insgesamt 5 Lagereinheiten und 16 Einzelgara- gen, Baujahr 2020/2021, nicht unterkellert. Lfd. Nr. 2, SE Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : leerstehende Lagereinheit über zwei Geschosse (EG/OG), Rohbauzustand, mit rd. 370 qm Nutz- fläche, in einer Gewerbeimmobilie liegend mit insgesamt 5 Lagereinheiten und 16 Einzelgara- gen, Baujahr 2020/2021, nicht unterkellert.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Aschaffenburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 702.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 491.400 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 351.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 70.200 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (702.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (3.5 %)
- 24.570 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 3.510 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 3.510 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 31.590 € · ≈ 4.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Aschaffenburg
- Aktenzeichen
- 0851 K 0022/ 2025
- Letzter Sync
- 17. Oktober 2026 um 17:04
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.