Mecklenburg-Vorpommern

Gewerbeobjekt in Gadebusch

Aktenzeichen 30 K 5/25

Zuletzt aktualisiert: 15. September 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Gewerbeobjekt in Gadebusch

Lage

Am Stadtwald

19205 Gadebusch

Amtsgericht

Wismar Zweigstelle Grevesmühlen

Versteigerungsort: Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen, Bahnhofstraße 2-4, 23936 Grevesmühlen

Objektart

Gewerbeobjekt

Aktenzeichen

30 K 5/25

Art der Versteigerung

Schuldversteigerung

Bodenrichtwert (amtlich)

75 €/m² (Stand 2025)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Gewerbeobjekt in Gadebusch, 19205 (Mecklenburg-Vorpommern). Der Versteigerungstermin ist am 28. Oktober 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen, Amtsgericht Wismar Zweigstelle Grevesmühlen, Bahnhofstraße 2-4, 23936 Grevesmühlen. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 30 K 5/25. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 224.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 112.000 € (5/10) und 156.800 € (7/10). Verfahrensart: Schuldversteigerung. Amtlicher Bodenrichtwert 75 €/m² (Stand 2025).

Zuschlag ab rund 112.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Gadebusch

Objektbeschreibung laut Gutachten

Gewerbeobjekt. Verkehrswert: 224.000 €

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wismar Zweigstelle Grevesmühlen. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 224.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 156.800 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 112.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 22.400 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

75 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Gadebusch. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS MV · Stand 2025.

Termin-Vorlauf

In 42 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (224.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 13.440 €
Grundbuchkosten (ca.): 1.120 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 1.120 €
Gesamt-Nebenkosten: 15.680 € · ≈ 7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Wismar Zweigstelle Grevesmühlen
Aktenzeichen: 30 K 5/25
Letzter Sync: 15. September 2026 um 17:19
Bodenrichtwert: BORIS MV · Stand 2025
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzte Aktualisierung: 15. September 2026 um 17:19

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