Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 6. Januar 2027 um 10:30, Ort: Amtsgericht Trier, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier, Sitzungssaal 230 (Amtsgericht Trier). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Trier als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0023 K 0100/ 2023; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 65.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 6.500 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Trier möglich.

Das Objekt liegt in 54295 Trier (Rheinland-Pfalz). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Sonstiges in 54295 Trier, Im Aveler Tal, 65.000 €

Sonstiges in Trier

Lage

Im Aveler Tal

54295 Trier

Amtsgericht

Trier

Versteigerungsort: Amtsgericht Trier, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier, Sitzungssaal 230

Objektart

Sonstiges

Aktenzeichen

0023 K 0100/ 2023

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch von Kürenz Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 25/1668 An der Wohnung im EG, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 11, dem Abstellraum im Dachgeschoss, im Aufteilungsplan bezeichnet mit K 11 an dem im Aufteilungsplan mit Nr. 11 bezeichnetem PKW-Abstellplatz, Doppelparker oben in der Tiefgarage 5362 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Kürenz Flur 11 Nr. 5/4 Gebäude- und Freifläche\Waldfläche Im Aveler Tal 37 B 7.404

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Trier, 54295 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 6. Januar 2027 um 10:30 vor dem Amtsgericht Trier, Amtsgericht Trier, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier, Sitzungssaal 230. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0023 K 0100/ 2023. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 65.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 32.500 € (5/10) und 45.500 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 32.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Im Aveler Tal, 54295 Trier

Objektbeschreibung laut Gutachten

Eigentumswohnung mit Abstellraum und Pkw-Abstellplatz/ 54295 Trier, Im Avelertal 37 B

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Trier. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 65.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 45.500 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 32.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 6.500 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 95 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (65.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 3.250 €
Grundbuchkosten (ca.): 325 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 325 €
Gesamt-Nebenkosten: 3.900 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Trier
Aktenzeichen: 0023 K 0100/ 2023
Letzter Sync: 2. Oktober 2026 um 17:33
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 2. Oktober 2026 um 17:33

Sonstiges in Trier

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Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung