Arrondierungsfläche in Osterburg

Lage

Erzbergstraße

39606 Osterburg

Amtsgericht

Stendal

Versteigerungsort: Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, 39576 Stendal, Saal 112

Objektart

Arrondierungsfläche

Aktenzeichen

0007 K 0012/ 2022

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Osterburg Blatt 3523 laufende Nr. 3 des Bestandsverzeichnisses

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Arrondierungsfläche in Osterburg, 39606 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 14. Oktober 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Stendal, Amtsgericht Stendal, Scharnhorststraße 40, 39576 Stendal, Saal 112. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0012/ 2022. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.700 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 850 € (5/10) und 1.190 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 850 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Erzbergstraße, 39606 Osterburg

Objektbeschreibung laut Gutachten

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes und ungenutztes Grundstück. Aufgrund der geringen Grundstücksgröße von nur 68 m2 ist das Grundstück allenfalls als Arrondierungsfläche zu betrachten.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Stendal. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 1.700 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 1.190 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 850 €
Sicherheitsleistung (10 %): 170 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 32 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.700 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 85 €
Grundbuchkosten (ca.): 9 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 194 € · ≈ 11.4 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner