unbebautes Grundstück in Meura

Lage

Ortsstraße

98744 Meura

Amtsgericht

Rudolstadt

Versteigerungsort: Marktstraße 54, 07407 Rudolstadt / Raum: II Sitzungssaal 1. OG

Objektart

unbebautes Grundstück

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Grundbuchamt: Rudolstadt; Gemarkung: Meura; Blatt: 585 BV 3

Bodenrichtwert (amtlich)

23 €/m² (Stand 2026)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Meura, 98744 (Thüringen). Der Versteigerungstermin ist am 30. September 2026 um 10:10 vor dem Amtsgericht Rudolstadt, Marktstraße 54, 07407 Rudolstadt / Raum: II Sitzungssaal 1. OG. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 300 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 150 € (5/10) und 210 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 23 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 150 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Ortsstraße, 98744 Meura

Objektbeschreibung laut Gutachten

unbebautes Grundstück ; wird als Garten zum Objekt (Flurstück 139/3, Flurstück 139/4) genutzt und ist nur über dieses erreichbar

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Rudolstadt. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 300 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 210 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 150 €
Sicherheitsleistung (10 %): 30 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

23 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Meura. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS TH · Stand 2026.

Termin-Vorlauf

In 25 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (300 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 20 €
Grundbuchkosten (ca.): 2 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 122 € · ≈ 40.7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner