Einfamilienhaus in Steinbach-Hallenberg OT Unterschönau

Lage

Schulstraße

98587 Steinbach-Hallenberg OT Unterschönau

Amtsgericht

Meiningen

Versteigerungsort: Haus A, Lindenallee 15, 98617 Meiningen / Raum: A 0105 Sitzungssaal 1. OG

Objektart

Einfamilienhaus

Aktenzeichen

0010 K 0002/ 2025

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Grundbuchamt: Meiningen; Gemarkung: Unterschönau; Blatt: 754 BV 1

Bodenrichtwert (amtlich)

22 €/m² (Stand 2026)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Steinbach-Hallenberg OT Unterschönau, 98587 (Thüringen). Der Versteigerungstermin ist am 10. September 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Meiningen, Haus A, Lindenallee 15, 98617 Meiningen / Raum: A 0105 Sitzungssaal 1. OG. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0010 K 0002/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1 € (5/10) und 1 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 22 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 1 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Schulstraße, 98587 Steinbach-Hallenberg OT Unterschönau

Objektbeschreibung laut Gutachten

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Grundstück bebaut mit einem freistehenden Einfamilienhaus mit rückwärtigem, kleinen Nebengebäude sowie einem kleinen Holzschuppen Wohnhaus: Baujahr ca. 1907, offensichtlich überwiegend ohne Sanierung, einige neuere PVC-Fenster sichtbar, Fachwerkbauweise, vermutlich voll unterkellert, zweigeschossig, nicht ausgebautes Dachgeschoss Nebengebäude: Baujahr nicht bekannt, ohne Sanierung, Mischmauerwerk, eingeschossig, schlechter Zustand Hinweis: Die Bewertung erfolgte nach dem äußeren Anschein.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Meiningen. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 1 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 1 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 1 €
Sicherheitsleistung (10 %): 0 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

22 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Steinbach-Hallenberg OT Unterschönau. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS TH · Stand 2026.

Termin-Vorlauf

In 9 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 0 €
Grundbuchkosten (ca.): 0 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 100 € · ≈ 10000 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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