Sonstiges in München

Lage

An der Eversbuschstraße zwischen Hausnummer

80999 München

Amtsgericht

München

Versteigerungsort: Amtsgericht München, Justizgebäude Infanteriestraße 5, 80797 München, Sitzungssaal 202

Objektart

Sonstiges

Aktenzeichen

1514 K 0002/ 2024

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Sonstiges in München, 80999 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 10. Dezember 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht München, Amtsgericht München, Justizgebäude Infanteriestraße 5, 80797 München, Sitzungssaal 202. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 1514 K 0002/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 290.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 145.000 € (5/10) und 203.000 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 145.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: An der Eversbuschstraße zwischen Hausnummer, 80999 München

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grdst. zu 1.398 m² öffentliche Grünfläche, die derzeit als Freizeit- und Gartengrundstück genutzt wird

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts München. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 290.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 203.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 145.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 29.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 100 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (290.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (3.5 %): 10.150 €
Grundbuchkosten (ca.): 1.450 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 1.450 €
Gesamt-Nebenkosten: 13.050 € · ≈ 4.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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