Mecklenburg-Vorpommern

Trauerhalle mit Nebengebäuden in Lüssow

Aktenzeichen 822 K 14/25

Erfasst am 17. September 2026 · Daten abgeglichen am 2. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Trauerhalle mit Nebengebäuden in Lüssow

Lage

Friedhofsweg

18276 Lüssow

Amtsgericht

Güstrow

Versteigerungsort: 105b, Sitzungssaal, Amtsgericht Güstrow, Franz-Parr-Platz 2a, 18273 Güstrow

Objektart

Trauerhalle mit Nebengebäuden

Aktenzeichen

822 K 14/25

Art der Versteigerung

Schuldversteigerung

Bodenrichtwert (amtlich)

65 €/m² (Stand 2025)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Trauerhalle mit Nebengebäuden in Lüssow, 18276 (Mecklenburg-Vorpommern). Der Versteigerungstermin ist am 11. November 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Güstrow, 105b, Sitzungssaal, Amtsgericht Güstrow, Franz-Parr-Platz 2a, 18273 Güstrow. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 822 K 14/25. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 29.600 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 14.800 € (5/10) und 20.720 € (7/10). Verfahrensart: Schuldversteigerung. Amtlicher Bodenrichtwert 65 €/m² (Stand 2025).

Zuschlag ab rund 14.800 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Lüssow

Objektbeschreibung laut Gutachten

Trauerhalle mit Nebengebäuden, Baujahr ca. 1950. Verkehrswert: 29.600 €

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Güstrow. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 29.600 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 20.720 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 14.800 €
Sicherheitsleistung (10 %): 2.960 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

65 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Lüssow. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS MV · Stand 2025.

Termin-Vorlauf

In 39 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (29.600 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 1.776 €
Grundbuchkosten (ca.): 148 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 148 €
Gesamt-Nebenkosten: 2.072 € · ≈ 7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Güstrow
Aktenzeichen: 822 K 14/25
Letzter Sync: 2. Oktober 2026 um 09:14
Bodenrichtwert: BORIS MV · Stand 2025
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

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Letzter Datenabgleich: 2. Oktober 2026 um 09:14

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 50 km um Lüssow, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 11. November 2026 um 09:30, Ort: 105b, Sitzungssaal, Amtsgericht Güstrow, Franz-Parr-Platz 2a, 18273 Güstrow (Amtsgericht Güstrow). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Güstrow als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 822 K 14/25; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 29.600 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 2.960 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Güstrow möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 18276 Lüssow (Mecklenburg-Vorpommern). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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