Landwirtschaftsfläche in Neuhausen/Spree
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Landwirtschaftsfläche in Neuhausen/Spree, Ortsteil Frauendorf, 03058 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 16. September 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Cottbus, Amtsgericht Cottbus, Thiemstr. 130, 03048 Cottbus, Sitzungssaal 022. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0059 K 0044/ 2021. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 25.200 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 12.600 € (5/10) und 17.640 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 12.600 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Es handelt sich um eine Landwirtschaftsfläche im Solarpark "Frauendorf". Das Grundstück ist teilweise mit einer Photovoltaik-Freianlage bebaut.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Cottbus. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 25.200 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 17.640 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 12.600 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 2.520 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Adresse, Wertgrenzen, Nebenkosten — im Klartext, bevor Sie bieten.
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Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (25.200 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 1.638 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 126 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 126 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 1.890 € · ≈ 7.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Cottbus
- Aktenzeichen
- 0059 K 0044/ 2021
- Letzter Sync
- 15. September 2026 um 17:07
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.