Bundesland

Zwangsversteigerungen in Schleswig-Holstein

66 aktuelle Termine der Amtsgerichte in Schleswig-Holstein.

Aktuelle Termine: 66 aktuelle Termine
Aktualisierung: täglich aktualisiert

In Schleswig-Holstein sind aktuell 66 Immobilien-Zwangsversteigerungen terminiert — ausgeschrieben von 19 Amtsgerichten des Landes. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 3.000 € bis 1.000.000 € (Median 270.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 20. Oktober 2026 in Westerrönfeld statt.

Okt2009:00

Schleswig-Holstein

Wie sind die Marktdaten in Schleswig-Holstein?

Aktuell 66 Versteigerungstermine in Schleswig-Holstein. Der nächste Termin ist am 20. Oktober 2026, der späteste am 16. Februar 2027.

Median-Verkehrswert: 270.000 €
Häufigste Objektarten: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, 2-Zimmer-Wohnung
Nächster Termin: 20. Oktober 2026

Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 17. Oktober 2026 66 Zwangsversteigerungs-Termine in Schleswig-Holstein gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 270.000 €.

Verkehrswerte bei Zwangsversteigerungen in Schleswig-Holstein: Median, mittleres Wertband und Median je Objektart — Verteilung der gerichtlichen Verkehrswerte in Schleswig-Holstein — Median, mittleres Wertband und Median je Objektart. Eigene Auswertung aus den Bekanntmachungen der Amtsgerichte. Die Zahlen darunter im Detail.

Was kostet eine Zwangsversteigerung in Schleswig-Holstein?

Der mittlere gerichtliche Verkehrswert in Schleswig-Holstein liegt bei 235.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 132.250 € und 347.250 €. Grundlage sind 146 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 152 erfassten Terminen, Stand 17. Oktober 2026.

Verteilung der Verkehrswerte

25 % unter 132.250 €Median 235.000 €25 % über 347.250 €

Verkehrswerte nach Objektart

Anzahl der Verfahren und mittlerer Verkehrswert je Objektart in Schleswig-Holstein
Objektart	Verfahren	Median
Häuser	80	256.500 €
Wohnungen	40	210.000 €
Mehrfamilienhäuser	8	299.500 €
Grundstücke	7	60.000 €
Gewerbeobjekte	4	—

Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.

Zuständige Amtsgerichte in Schleswig-Holstein

Die Vollstreckungsgerichte in Schleswig-Holstein, sortiert nach der Zahl aktueller Versteigerungstermine. Jedes Amtsgericht führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.

Welche Objektarten werden in Schleswig-Holstein versteigert?

Anteile bezogen auf 66 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin in Schleswig-Holstein.

Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen in Schleswig-Holstein

Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell in Schleswig-Holstein?

Mit Stand 17. Oktober 2026 sind 66 aktuelle Versteigerungstermine in Schleswig-Holstein gelistet, verteilt auf 19 Amtsgerichte. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte und werden mehrmals täglich aktualisiert.

Welches Amtsgericht in Schleswig-Holstein hat die meisten Versteigerungstermine?

Aktuell führt das Amtsgericht Kiel die meisten Termine in Schleswig-Holstein (7 Termine). Für jedes Amtsgericht lassen sich die Objekte mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung einzeln aufrufen.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Schleswig-Holstein?

In Schleswig-Holstein beträgt der Grunderwerbsteuersatz 6,5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 270.000 € entspräche das rund 17.550 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.

In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen in Schleswig-Holstein?

Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte in Schleswig-Holstein reichen von 3.000 € bis 1.000.000 €; der Median liegt bei 270.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.

Zwangsversteigerungen in angrenzenden Bundesländern

Hamburg Niedersachsen Mecklenburg-Vorpommern

Quellen & Stand

Die Termine für Schleswig-Holstein spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 17. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Schleswig-Holstein beträgt 6,5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des jeweiligen Amtsgerichts.

Versteigerungstermine in Schleswig-Holstein nach Amtsgericht

66 Termine mit vollständigen Angaben zu Verkehrswert, Lage und Bekanntmachung — nach zuständigem Gericht sortiert. Verfahren ohne diese Angaben sind hier nicht aufgeführt.

Amtsgericht Ahrensburg (2)

Amtsgericht Bad Segeberg (5)

Amtsgericht Eckernförde (1)

Einfamilienhaus in Altenholz-Klausdorf — 23. Oktober 2026, 394.000 €

Amtsgericht Elmshorn (3)

Amtsgericht Eutin (4)

Amtsgericht Flensburg (6)

Amtsgericht Husum (3)

Amtsgericht Itzehoe (6)

Amtsgericht Kiel (7)

Amtsgericht Lübeck (1)

Erbbaurecht in Lübeck — 18. November 2026, 154.000 €

Amtsgericht Meldorf (4)

Amtsgericht Niebüll (3)

Amtsgericht Pinneberg (1)

2-Zimmer-Wohnung in Halstenbek — 16. November 2026, 144.000 €

Amtsgericht Plön (4)

Amtsgericht Ratzeburg (1)

Einfamilienhaus mit Carports/Überdachunge in Bäk — 24. November 2026, 190.000 €

Amtsgericht Reinbek (4)

Amtsgericht Rendsburg (4)

Amtsgericht Schleswig (5)

Amtsgericht Schwarzenbek (2)

Einordnung

Begriffe und Schreibweisen

Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.

Für Schleswig-Holstein sind auch die Schreibweisen SH, Schleswig Holstein gebräuchlich. Wer nach „Zwangsversteigerung Schleswig-Holstein“, „Zwangsversteigerungen Schleswig-Holstein“, „Versteigerungstermine Schleswig-Holstein“, „ZVG SH“, „ZVG-Portal Schleswig-Holstein“ sucht, meint dieselben Termine wie auf dieser Seite.

Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Schleswig-Holstein). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.

Woher stammen diese Angaben?

Die Termine und Verkehrswerte in Schleswig-Holstein stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: 2. Oktober 2026.

„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“

§ 85a Abs. 1 ZVG · amtlicher Wortlaut

Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung

Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal

Übersicht als PDF

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Zwangsversteigerungen in Schleswig-Holstein

Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell in Schleswig-Holstein?

Verkehrsfläche

Wohn-/ehemaliges Wirtschaftsgebäude mit Halle/Scheune

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden

Reihenendhaus mit Anbau

Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Einfamilienhaus nebst 2 Garagen

Wohnungseigentum (Doppelhaushälfte)

Wohn-/Geschäftshaus

Wohngebäude

Einfamilienhaus

Mehrfamilienhaus

2-Zimmer-Wohnung