Zwangsversteigerungen Amtsgericht Merseburg
5 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Sachsen-Anhalt
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Das Amtsgericht Merseburg (Sachsen-Anhalt) schreibt aktuell 5 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 4 Orte im Gerichtsbezirk und 1 Objektart. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 21.000 € bis 255.000 € (Median 150.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 13. Oktober 2026 in Bad Dürrenberg statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Merseburg?
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Wohn-/Geschäftshaus
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Merseburg?
Aktuell 5 Versteigerungstermine am Amtsgericht Merseburg. Der nächste Termin ist am 13. Oktober 2026, der späteste am 10. November 2026.
- Median-Verkehrswert
- 150.000 €
- Häufigste Objektarten
- Einfamilienhaus, Wohn-/Geschäftshaus
- Nächster Termin
- 13. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 9. Oktober 2026 5 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Merseburg gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 150.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Merseburg?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Merseburg liegt bei 91.000 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 16.875 € und 208.375 €. Grundlage sind 16 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 16 erfassten Terminen, Stand 9. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 12 | 138.000 € |
| Grundstücke | 2 | — |
| Mehrfamilienhäuser | 1 | — |
| Wohnungen | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Merseburg?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Merseburg, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Bad Lauchstädt2
- Bad Dürrenberg1
- Braunsbedra1
- Kötzschau1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Merseburg?
Anteile bezogen auf 5 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Merseburg.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Merseburg
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Merseburg?
Mit Stand 9. Oktober 2026 sind 5 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Merseburg gelistet, verteilt auf 4 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Merseburg zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Bad Lauchstädt, Bad Dürrenberg, Braunsbedra, Kötzschau. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Bad Lauchstädt (2 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Merseburg?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Merseburg reichen von 21.000 € bis 255.000 €; der Median liegt bei 150.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Merseburg?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Merseburg findet am 13. Oktober 2026 in Bad Dürrenberg statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Sachsen-Anhalt?
In Sachsen-Anhalt beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 150.000 € entspräche das rund 7.500 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Sachsen-Anhalt
Vollstreckungsgerichte in Sachsen-Anhalt mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Merseburg spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 9. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Sachsen-Anhalt beträgt 5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Merseburg.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
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Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Sachsen-Anhalt). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Merseburg stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal