Sachsen-Anhalt

Unbebautes Grundstück in Weißenfels

Aktenzeichen 0020 K 0021/ 2025

Erfasst am 4. August 2026 · Daten abgeglichen am 12. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

unbebautes Grundstück in Weißenfels

Lage

Unter der Mühle

06688 Weißenfels OT Wengelsdorf

Amtsgericht

Weißenfels

Versteigerungsort: Amtsgericht, Saal 24

Objektart

unbebautes Grundstück

Aktenzeichen

0020 K 0021/ 2025

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Das im Grundbuch von Wengelsdorf Blatt 1107 eingetragene Grundstück lfd. Nr. 1 des Bestandverzeichnisses, Gemarkung Wengelsdorf, Flur 4, Flurstück 89, Landwirtschaft, UNTER DER MÜHLE, Größe 1.940 m².

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Weißenfels, Ortsteil OT Wengelsdorf, 06688 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 14. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Weißenfels, Amtsgericht, Saal 24. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0020 K 0021/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 900 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 450 € (5/10) und 630 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 450 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Unter der Mühle, 06688 Weißenfels, OT Wengelsdorf

Objektbeschreibung laut Gutachten

Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes Grundstück.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Weißenfels. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 900 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 630 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 450 €
Sicherheitsleistung (10 %): 90 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

Morgen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (900 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 45 €
Grundbuchkosten (ca.): 5 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 150 € · ≈ 16.7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Weißenfels
Aktenzeichen: 0020 K 0021/ 2025
Letzter Sync: 12. Oktober 2026 um 17:37
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 12. Oktober 2026 um 17:37

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Weißenfels, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 14. Oktober 2026 um 09:00, Ort: Amtsgericht, Saal 24 (Amtsgericht Weißenfels). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Weißenfels als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0020 K 0021/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 900 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 90 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Weißenfels möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 06688 Weißenfels (Sachsen-Anhalt). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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