Privates Rechercheportal · keine Behörde
Bundesversteigerungsportal
Rheinland-Pfalz

Hotel und Nebengebäude in Waldbreitbach

Aktenzeichen 0013 K 0018/ 2024
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
Symbolbild: Hotel und Nebengebäude in Waldbreitbach — Zwangsversteigerung, kein Foto des Objekts
Symbolbild – kein Foto des Objekts. Veröffentlichte Aufnahmen stehen, soweit vorhanden, im Gutachten.

Hotel und Nebengebäude in Waldbreitbach

Lage
Mühlenweg
56587 Waldbreitbach
Amtsgericht
Neuwied
Versteigerungsort: Amtsgericht Neuwied, Saal 121
Objektart
Hotel und Nebengebäude
Aktenzeichen
0013 K 0018/ 2024
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Eingetragen im Grundbuch von Waldbreitbach lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Waldbreitbach Flur 6, Nr. 22/5 Erholungsfläche Mühlenweg 148 2549 BV 1 2 Waldbreitbach Flur 6, Nr. 22/7 Waldfläche Mühlenweg 197 2549 BV 2 3 Waldbreitbach Flur 7, Nr. 33/1 Erholungsfläche Gebäude- und Freifläche Mühlenweg 2.937 2549 BV 3 4 Waldbreitbach Flur 7, Nr. 35/1 Erholungsfläche Gebäude- und Freifläche Waldfläche Aufm Platz 14.054 2549 BV 4 5 Waldbreitbach Flur 7, Nr. 42/5 Waldfläche Aufm Platz 8 2549 BV 5 6 Waldbreitbach Flur 7, Nr. 42/6 Erholungsfläche Waldfläche Aufm Platz 514 2549 BV 6 7 Waldbreitbach Flur 7, Nr. 46/1 Erholungsfläche Verkehrsfläche Mühlenweg 3.901 2549 BV 7 8 Waldbreitbach Flur 7, Nr. 49/1 Gebäude- und Freifläche Mühlenweg 513 2549 BV 8 9 Waldbreitbach Flur 7, Nr. 49/3 Gebäude- und Freifläche Erholungsfläche Mühlenweg 1.759 2549 BV 9   Waldbreitbach Flur 7, Nr. 49/2 Gebäude- und Freifläche Mühlenweg 64 2549 BV 9 10 Waldbreitbach Flur 7, Nr. 53/1 Erholungsfläche Verkehrsfläche Mühlenweg 1.026 2549 BV 10 11 Waldbreitbach Flur 7, Nr. 56/3 Verkehrsfläche Mühlenweg 497 2549 BV 11

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Hotel und Nebengebäude in Waldbreitbach, 56587 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 16. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Neuwied, Amtsgericht Neuwied, Saal 121. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0013 K 0018/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.197.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 598.500 € (5/10) und 837.900 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 598.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Mühlenweg, 56587 Waldbreitbach

Objektbeschreibung laut Gutachten

Lfd. Nr. 1  unbebautes Grundstück; Lfd. Nr. 2  unbebautes Grundstück; Lfd. Nr. 3  teilweise bebaut mit einem Hotel und Garagen, ansonsten unbebautes Grundstück Lfd. Nr. 4  teilweise bebaut mit einem Pferdestall, ansonsten unbebautes Grundstück Lfd. Nr. 5  unbebautes Grundstück Lfd. Nr. 6  teilweise bebaut mit einem Pferdestall, ansonsten unbebautes Grundstück Lfd. Nr.

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Lfd. Nr. 1  unbebautes Grundstück; Lfd. Nr. 2  unbebautes Grundstück; Lfd. Nr. 3  teilweise bebaut mit einem Hotel und Garagen, ansonsten unbebautes Grundstück Lfd. Nr. 4  teilweise bebaut mit einem Pferdestall, ansonsten unbebautes Grundstück Lfd. Nr. 5  unbebautes Grundstück Lfd. Nr. 6  teilweise bebaut mit einem Pferdestall, ansonsten unbebautes Grundstück Lfd. Nr. 7  teilweise bebaut mit einem Hotel, ansonsten unbebautes Grundstück Lfd. Nr. 8  teilweise bebaut mit einem Hotel, ansonsten unbebautes Grundstück Lfd. Nr. 9  bebaut mit einem Wohnhaus Lfd. Nr. 10 teilweise bebaut mit einem Hotel, ansonsten unbebautes Grundstück Lfd. Nr. 11  unbebautes Grundstück

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Neuwied. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
1.197.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
837.900 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
598.500 €
Sicherheitsleistung (10 %)
119.700 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf
In 3 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz

Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 1,49 € ansehen

Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.197.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %)
59.850 €
Grundbuchkosten (ca.)
5.985 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
5.985 €
Gesamt-Nebenkosten
71.820 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

Unterlagen kostenlos einsehen

Bekanntmachung, Gutachten und Exposé — kostenlos nach Anmeldung mit Google oder Apple.

Kostenlos registrieren & ansehen
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Neuwied
Aktenzeichen
0013 K 0018/ 2024
Letzter Sync
12. Oktober 2026 um 17:30
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

Google KalenderOutlook (Web).ics (Apple/Outlook)
Teilen:WhatsAppE-Mail
Letzter Datenabgleich: 12. Oktober 2026 um 17:30

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Waldbreitbach, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 16. Oktober 2026 um 09:00, Ort: Amtsgericht Neuwied, Saal 121 (Amtsgericht Neuwied). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Neuwied als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0013 K 0018/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1.197.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 119.700 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Neuwied möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 56587 Waldbreitbach (Rheinland-Pfalz). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Kalender300Termineab 1,49 € · Rheinland-Pfalz