Mecklenburg-Vorpommern

Gemischt genutztes Gebäude (Restaurant/Wohnen) im Ostseebad Glowe in Glowe

Aktenzeichen 704 K 84/24

Erfasst am 7. September 2026 · Daten abgeglichen am 2. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Gemischt genutztes Gebäude (Restaurant/Wohnen) im Ostseebad Glowe in Glowe

Lage

Hauptstraße

18551 Glowe

Amtsgericht

Stralsund

Versteigerungsort: GE14, Sitzungssaal, Amtsgericht Stralsund, Frankendamm 17, 18439 Stralsund

Objektart

Gemischt genutztes Gebäude (Restaurant/Wohnen) im Ostseebad Glowe

Aktenzeichen

704 K 84/24

Art der Versteigerung

Teilversteigerung

Bodenrichtwert (amtlich)

280 €/m² (Stand 2024)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Gemischt genutztes Gebäude (Restaurant/Wohnen) im Ostseebad Glowe in Glowe, 18551 (Mecklenburg-Vorpommern). Der Versteigerungstermin ist am 22. Oktober 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Stralsund, GE14, Sitzungssaal, Amtsgericht Stralsund, Frankendamm 17, 18439 Stralsund. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 704 K 84/24. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 311.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 155.500 € (5/10) und 217.700 € (7/10). Verfahrensart: Teilversteigerung. Amtlicher Bodenrichtwert 280 €/m² (Stand 2024).

Zuschlag ab rund 155.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Glowe

Objektbeschreibung laut Gutachten

Gemischt genutztes Gebäude (Restaurant/Wohnen) im Ostseebad Glowe, Grundstücksgröße ca. 12 m². Verkehrswert: 311.000 €

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Stralsund. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 311.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 217.700 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 155.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 31.100 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

280 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Glowe. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS MV · Stand 2024.

Termin-Vorlauf

In 9 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (311.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 18.660 €
Grundbuchkosten (ca.): 1.555 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 1.555 €
Gesamt-Nebenkosten: 21.770 € · ≈ 7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Stralsund
Aktenzeichen: 704 K 84/24
Letzter Sync: 2. Oktober 2026 um 09:14
Bodenrichtwert: BORIS MV · Stand 2024
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 2. Oktober 2026 um 09:14

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 22. Oktober 2026 um 09:00, Ort: GE14, Sitzungssaal, Amtsgericht Stralsund, Frankendamm 17, 18439 Stralsund (Amtsgericht Stralsund). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Stralsund als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 704 K 84/24; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 311.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 31.100 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Stralsund möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 18551 Glowe (Mecklenburg-Vorpommern). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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