Sonstiges in Werder (Havel)
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges in Werder (Havel), Ortsteil Glindow, 14542 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 14. Oktober 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Potsdam, Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0153/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 144.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 72.000 € (5/10) und 100.800 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 72.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundbucheintragung: 1. Grundstück eingetragen im Grundbuch von Glindow Blatt 2557 lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² 1 Glindow Flur 8, Flurstück 232 Grünland, Wasserfläche Die Torfwiesen 10.240 2. Grundstück eingetragen im Grundbuch von Glindow Blatt 2747 lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Grundbucheintragung: 1. Grundstück eingetragen im Grundbuch von Glindow Blatt 2557 lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² 1 Glindow Flur 8, Flurstück 232 Grünland, Wasserfläche Die Torfwiesen 10.240 2. Grundstück eingetragen im Grundbuch von Glindow Blatt 2747 lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² 4 Glindow Flur 12, Flurstück 62/1 Landwirtschaftsfläche, Ziemensstraße 21.704 Lfd. Nr. 1 - Glindow Blatt 2557 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Flurstück 232 der Flur 8 liegt innerhalb einer Grünlandfläche westlich der Landstraße L90 sowie südlich der Glindower Dorfstraße, die allseitig von Wohnbebauung umschlossen wird. Es ist teilweise Grünland, jedoch überwiegend Unland, innerhalb des Fauna-Flora-Habitat-Gebietes (FFH) "Streuwiesen bei Werder" sowie im Landschaftsschutzgebiet "Potsdamer Wald- und Havelseengebiet". Lfd. Nr. 2 - Glindow Blatt 2747 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Das Flurstück 62/1 der Flur 12 befindet sich als Eckgrundstück an der Ziemensstraße / Karl-Liebknecht-Straße, ca. 2,8 km südwestlich des Dorfkerns von Glindow (Kirche) am Rande des Siedlungsgebietes "Elisabethhöhe". Es wurde ehemals als Gartenbaufläche genutzt, liegt derzeit brach und ist über befestigte Straßen erschlossen. Das Grundstück liegt nicht in Schutzgebieten. Das Gutachten ist unter www.zvg.com erhältlich.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Potsdam. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 144.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 100.800 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 72.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 14.400 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Alle Termine in Brandenburg als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (144.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 9.360 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 720 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 720 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 10.800 € · ≈ 7.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Potsdam
- Aktenzeichen
- 0002 K 0153/ 2024
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:07
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.