Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Niedergörsdorf
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Niedergörsdorf, Ortsteil Altes Lager, 14913 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 12:30 vor dem Amtsgericht Potsdam, Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0201/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 2.900 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1.450 € (5/10) und 2.030 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 50 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 1.450 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Teileigentum, eingetragen im Teileigentumsgrundbuch von Altes Lager Blatt 517 0,671/1.000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum am Tiefgaragenstell- platz T 11 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Teileigentum, eingetragen im Teileigentumsgrundbuch von Altes Lager Blatt 517 0,671/1.000 Miteigentumsanteil verbunden mit dem Sondereigentum am Tiefgaragenstell- platz T 11 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Altes Lager Flur 3, Flurstück 27 Gebäude- und Freifläche Friedrich-Engels-Straße 11,13,15 3.736 Altes Lager Flur 3, Flurstück 80 Verkehrsfläche Breitscheidstraße 3 Altes Lager Flur 3, Flurstück 81 Verkehrsfläche Breitscheidstraße 66 Altes Lager Flur 3, Flurstück 82 Gebäude- und Freifläche Breitscheidstraße 4,6,8 Friedrich-Engels 3,5,7,9 Lessingweg 8,10,12,14 13.056 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Es handelt sich um einen Tiefgaragenstellplatz, postalische Anschrift Breitscheidstraße 4 u.a., 14913 Niedergörsdorf OT Altes Lager. Die Einfahrt erfolgt über die Friedrich-Engels-Straße. Das Baujahr ist ca. 1995.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Potsdam. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 2.900 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 2.030 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 1.450 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 290 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Niedergörsdorf. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS BB · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (2.900 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 189 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 15 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 304 € · ≈ 10.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Potsdam
- Aktenzeichen
- 0002 K 0201/ 2026
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:08
- Bodenrichtwert
- BORIS BB · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.