unbebautes Grundstück, Sonstiges, Grünland in Zossen
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück, Sonstiges, Grünland in Zossen, Ortsteil Glienick, 15806 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 15. Oktober 2026 um 10:30 vor dem Amtsgericht Potsdam, Amtsgericht Potsdam, Hegelallee 8, 14467 Potsdam, Saal 215. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0002 K 0254/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 3.330 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1.665 € (5/10) und 2.331 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 1.665 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Glienick Blatt 434 Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Glienick Flur 3, Flurstück 304 Landwirtschaftsfläche Große Wiesen 5.093 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, 15806 Zossen OT Glienick, in den Luchwiesen. Das Grundstück liegt innerhalb einer größeren Grünlandniederung …
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Grundstück, eingetragen im Grundbuch von Glienick Blatt 434 Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Glienick Flur 3, Flurstück 304 Landwirtschaftsfläche Große Wiesen 5.093 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen) : Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück, 15806 Zossen OT Glienick, in den Luchwiesen. Das Grundstück liegt innerhalb einer größeren Grünlandniederung mit Entwässerungsgraben südlich des Zülowkanals bzw. des Rangsdorfer Sees, nur erreichbar über angrenzende landwirt- schaftliche Flächen. Es wird überwiegend als Grünland genutzt. Eine Teilfläche ist mit Bäumen und Sträuchern bestockt (Bestandteil einer Hecke, als Ausgleichs- und Ersatzmaßnahme gewid- met). Es liegt im Außenbereich (§35 BauGB).
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Potsdam. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 3.330 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 2.331 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 1.665 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 333 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Grundstücke in Brandenburg
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 3.330 € und liegt damit 88 % unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Brandenburg (Median 28.000 €). Ausgewertet wurden 19 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 5.340 € bis 3.202.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 100 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 19 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Brandenburg (Stand 13. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Brandenburg als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (3.330 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 216 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 17 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 333 € · ≈ 10 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Potsdam
- Aktenzeichen
- 0002 K 0254/ 2026
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:07
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.