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Brandenburg

Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus in Lychen

Aktenzeichen 0007 K 0093/ 2025
Erfasst am · Daten abgeglichen am · Redaktion Bundesversteigerungsportal
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus in 17279 Lychen — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Neuruppin
Bild(er) aus dem amtlichen Exposé bzw. Gutachten. Ohne Gewähr.

Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus in Lychen

Lage
Hospitalstraße
17279 Lychen
Amtsgericht
Neuruppin
Versteigerungsort: Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325
Objektart
Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus
Aktenzeichen
0007 K 0093/ 2025
Art der Versteigerung
Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Grundbuch
Lychen Blatt 2642
Bodenrichtwert (amtlich)
60 €/m² (Stand 2026)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus in Lychen, 17279 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 10:30 vor dem Amtsgericht Neuruppin, Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0093/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 230.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 115.250 € (5/10) und 161.350 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 60 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 115.250 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Hospitalstraße, 17279 Lychen

Objektbeschreibung laut Gutachten

ein mit einem Wohnhaus mit Seitenflügel bebautes Grundstück

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Neuruppin. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
230.500 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
161.350 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
115.250 €
Sicherheitsleistung (10 %)
23.050 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)
60 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Lychen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS BB · Stand 2026.

Termin-Vorlauf
In 44 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (230.500 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %)
14.983 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.153 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.153 €
Gesamt-Nebenkosten
17.289 € · ≈ 7.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Dokumente

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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Neuruppin
Aktenzeichen
0007 K 0093/ 2025
Letzter Sync
13. Oktober 2026 um 09:12
Bodenrichtwert
BORIS BB · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Letzter Datenabgleich: 13. Oktober 2026 um 09:12
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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 10:30, Ort: Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325 (Amtsgericht Neuruppin). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Neuruppin als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0007 K 0093/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 230.500 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 23.050 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Neuruppin möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 17279 Lychen (Brandenburg). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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