siehe Beschreibung in Weismain

Lage

Frankenberg

96260 Weismain Wallersberg

Amtsgericht

Coburg

Versteigerungsort: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg

Objektart

siehe Beschreibung

Aktenzeichen

0001 K 0006/ 2025

Art der Versteigerung

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: siehe Beschreibung in Weismain, Ortsteil Wallersberg, 96260 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 27. Oktober 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Coburg, Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0006/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 102.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 51.000 € (5/10) und 71.400 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 51.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Frankenberg, 96260 Weismain, Wallersberg

Objektbeschreibung laut Gutachten

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eckgrundstück mit unregelmäßigem Zuschnitt, leichte Hanglage. Wohnhaus: Das Wohnhaus ist ein Massivbau, zusammengebaut mit ehemaligem Schweinestall. Das Haus hat EG, OG und nicht ausgebauten Dachboden, nicht unterkellert. Baujahr: nach 1945, ca. 1968 Umbau, von 1974 bis ca. 1996/97 Ausbauten/Sanierungen des Hauses Ein normaler bis ausreichender baulicher Unterhaltungszustand mit durchschnittlichen bis erheblichen Verschleißerscheinungen, mittlerer bis größerer Reparaturstau und Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand der Bausubstanz ist vorhanden. Ehemalige Scheune: Als Scheune mit Viehstall für frühere bäuerliche Landwirtschaft. Massiv und tlw. Holzfachwerkbau, mit dem Garagengebäude zusammengebaut. Das Gebäude hat EG, sowie tlw. Zwischenböden und ist zu 8 % unterkellert. Baujahr ursprünglich nach 1945 erbaut, ab ca. 1966 Stallanbau, ca. 1980 Betondachsteineindeckung Insgesamt noch ausreichender baulicher Unterhaltungszustand mit erheblichen Verschleißerscheinungen und Schäden - tlw. nach außen geneigtes Fachwerk, größerer Reparaturstau und Instandsetzungs- und Instandhaltungsaufwand der Bausubstanz ist vorhanden, Fraßmehlspuren aus Schädlingsbefall waren sichterkennbar. Garage mit Backofen: Massivbau, mit der ehemaligen Scheune zusammengebaut. Das Gebäude hat EG und Dachboden und ist zu 27 % unterkellert. Baujahr: ca. 1975 größtenteils erbaut, ca. Anfang der 80-er Jahre Backofenanbau Insgesamt normaler baulicher Unterhaltungszustand mit durchschnittlichen Verschleißerscheinungen, mittlerem Instandhaltungs- und Instandsetzungsaufwand, tlw. Schäden, tlw. Rohbauverhältnisse;

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Coburg. Wortlaut unverändert übernommen.

siehe Beschreibung in Weismain