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Objekt-Dossier
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Reihenhaus, Kfz-Stellplatz in München (Bayern). Versteigerungstermin: 12. August 2026 um 13:30 am Amtsgericht München. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 1.020.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 510.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Goteboldstraße, 80999 München
Objektbeschreibung laut Gutachten
1) Miteigentumsanteil am unteren KFZ-Stellplatz in der Doppelparkgarage, Bj. ca. 2020
2) MEA an REH (EG, OG, DG, nicht unterkellert), Wfl. ca. 138m², Bj. ca. 2020
3) Miteigentumsanteil am unteren KFZ-Stellplatz in der Doppelparkgarage, Bj. ca. 2020
4) MEA an REH (EG, OG, DG, nicht unterkellert), Wfl. ca. 138m², Bj. ca. 2020
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts München. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.020.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (3.5 %)
35.700 €
Grundbuchkosten (ca.)
5.100 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
5.100 €
Gesamt-Nebenkosten
45.900 € · ≈ 4.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
München
Aktenzeichen
1540 K 0052/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:01
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.