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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus in Eckersdorf (Bayern). Versteigerungstermin: 13. August 2026 um 10:00 am Amtsgericht Bayreuth. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 65.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 32.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Busbach, 95488 Eckersdorf
Objektbeschreibung laut Gutachten
Das zu bewertende Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus sowie zwei Nebengebäuden.
Beim Wohnhaus handelt es sich um ein voll unterkellertes, 1-geschossiges Wohnhaus mit aus-
gebautem Dachgeschoß. Aufgrund der Gesamtwohnfläche (ca 93 m²) wird von einem Einfamili-
enwohnhaus ausgegangen.
Beim Nebengebäude 1 handelt es sich um ein nicht unterkellertes, eingeschossiges Funktionsge-
bäude mit Dachgeschoß.
Beim …
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Das zu bewertende Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus sowie zwei Nebengebäuden.
Beim Wohnhaus handelt es sich um ein voll unterkellertes, 1-geschossiges Wohnhaus mit aus-
gebautem Dachgeschoß. Aufgrund der Gesamtwohnfläche (ca 93 m²) wird von einem Einfamili-
enwohnhaus ausgegangen.
Beim Nebengebäude 1 handelt es sich um ein nicht unterkellertes, eingeschossiges Funktionsge-
bäude mit Dachgeschoß.
Beim Nebengebäude 2 handelt es sich um zwei zusammengebaute, eingeschossige Nebenge-
bäude mit Dachgeschoß.;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bayreuth. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (65.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (3.5 %)
2.275 €
Grundbuchkosten (ca.)
325 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
325 €
Gesamt-Nebenkosten
2.925 € · ≈ 4.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bayreuth
Aktenzeichen
0061 K 0046/ 2024
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:01
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.