Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 15:00, Ort: Saal 1 (1. OG Neubau) (Amtsgericht Bad Liebenwerda). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bad Liebenwerda als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0015 K 0003/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 152.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 15.200 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Bad Liebenwerda möglich.

Das Objekt liegt in 00000 Haida (Brandenburg). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Sonstiges in 00000 Haida, Elsterwerdaer Straße, 152.000 €

Sonstiges in Haida

Lage

Elsterwerdaer Straße

00000 Haida

Amtsgericht

Bad Liebenwerda

Versteigerungsort: Saal 1 (1. OG Neubau)

Objektart

Sonstiges

Aktenzeichen

0015 K 0003/ 2025

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Haida Blatt 425; Flur 2, Flurstück 179; Gebäude- und Freifläche, Landwirtschaftsfläche; Elsterwerdaer Straße 23; 1.720m²

Bodenrichtwert (amtlich)

20 €/m² (Stand 2026)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Haida, 00000 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 15:00 vor dem Amtsgericht Bad Liebenwerda, Saal 1 (1. OG Neubau). Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0015 K 0003/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 152.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 76.000 € (5/10) und 106.400 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 20 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 76.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Elsterwerdaer Straße, 00000 Haida

Objektbeschreibung laut Gutachten

Das Grundstück ist mit einem Wohnhaus und Nebengebäuden bebaut.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Liebenwerda. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 152.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 106.400 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 76.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 15.200 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

20 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Haida. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS BB · Stand 2026.

Termin-Vorlauf

In 28 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (152.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 9.880 €
Grundbuchkosten (ca.): 760 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 760 €
Gesamt-Nebenkosten: 11.400 € · ≈ 7.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Dokumente

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bad Liebenwerda
Aktenzeichen: 0015 K 0003/ 2025
Letzter Sync: 12. Oktober 2026 um 17:08
Bodenrichtwert: BORIS BB · Stand 2026
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 12. Oktober 2026 um 17:08

Sonstiges in Haida

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Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung