Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 10:00, Ort: Saal 1 (1. OG Neubau) (Amtsgericht Bad Liebenwerda). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Bad Liebenwerda als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0015 K 0040/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1.500 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 150 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Bad Liebenwerda möglich.

Das Objekt liegt in 00000 Doberlug-Kirchhain (Brandenburg). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Sonstiges in 00000 Doberlug-Kirchhain, Wiesenstraße, 1.500 €

Sonstiges in Doberlug-Kirchhain

Lage

Wiesenstraße

00000 Doberlug-Kirchhain

Amtsgericht

Bad Liebenwerda

Versteigerungsort: Saal 1 (1. OG Neubau)

Objektart

Sonstiges

Aktenzeichen

0015 K 0040/ 2024

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

1. Doberlug-Kirchhain Blatt 4039; Flur 11, Flurstück 273/8; Gebäude- und Gebäudenebenflächen; Wiesenstraße 3; 357m² 2. Gebäudeeigentum aufgrund eines dinglichen Nutzungsrechts auf dem Grundstück Flur 11, Flurstück 273/8, Gebäude- und Gebäudenebenflächen, groß 357m², Doberlug-Kirchhain Blatt 4474

Bodenrichtwert (amtlich)

24 €/m² (Stand 2026)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Doberlug-Kirchhain, 00000 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 10. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bad Liebenwerda, Saal 1 (1. OG Neubau). Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0015 K 0040/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1.500 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 750 € (5/10) und 1.050 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 24 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 750 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Wiesenstraße, 00000 Doberlug-Kirchhain

Objektbeschreibung laut Gutachten

1. Grundstück mit einer Laube und Nebengebäuden bebaut; Gebäude stark ruinös. 2. siehe Nr. 1

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Liebenwerda. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 1.500 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 1.050 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 750 €
Sicherheitsleistung (10 %): 150 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

24 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Doberlug-Kirchhain. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS BB · Stand 2026.

Termin-Vorlauf

In 28 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.500 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 98 €
Grundbuchkosten (ca.): 8 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 206 € · ≈ 13.7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Dokumente

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Bad Liebenwerda
Aktenzeichen: 0015 K 0040/ 2024
Letzter Sync: 12. Oktober 2026 um 17:08
Bodenrichtwert: BORIS BB · Stand 2026
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Letzter Datenabgleich: 12. Oktober 2026 um 17:08

Sonstiges in Doberlug-Kirchhain

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Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung