Brandenburg

Sonstiges in Klosterfelde

Aktenzeichen 0003 K 0129/ 2025

Erfasst am 27. Juli 2026 · Daten abgeglichen am 3. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Sonstiges in Klosterfelde

Lage

ca.

00000 Klosterfelde

Amtsgericht

Strausberg

Versteigerungsort: Amtsgericht Strausberg, Saal 2

Objektart

Sonstiges

Aktenzeichen

0003 K 0129/ 2025

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Klosterfelde Blatt 1062

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Klosterfelde, 00000 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Strausberg, Amtsgericht Strausberg, Saal 2. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0003 K 0129/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 2.700 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1.350 € (5/10) und 1.890 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 1.350 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: ca.,2 km nordöstlich von Klosterfelde (Mitte), innerhalb einer Grünlandniederung am südlichen Rand eines ehemaligen Torfstichs , 00000 Klosterfelde

Objektbeschreibung laut Gutachten

Objektbeschreibung (lt Angabe d. Sachverständigen): Unland, vollständig verbuscht (Strauch- und Buschwerk), am Rand teilweise Wasserfläche. Das Flurstück liegt im Naturschutzgebiet "Torfstich Klosterfelde“. Weitere Informationen unter www.zvg.com

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Strausberg. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 2.700 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 1.890 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 1.350 €
Sicherheitsleistung (10 %): 270 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 54 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (2.700 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6.5 %): 176 €
Grundbuchkosten (ca.): 14 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 290 € · ≈ 10.7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Strausberg
Aktenzeichen: 0003 K 0129/ 2025
Letzter Sync: 3. Oktober 2026 um 09:08
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 3. Oktober 2026 um 09:08

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 26. November 2026 um 09:00, Ort: Amtsgericht Strausberg, Saal 2 (Amtsgericht Strausberg). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Strausberg als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0003 K 0129/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 2.700 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 270 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Strausberg möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 00000 Klosterfelde (Brandenburg). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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