unbebautes Grundstück in Oberbieber
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Oberbieber, 00000 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 12. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Neuwied, Amtsgericht Neuwied, Saal 125. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0013 K 0017/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 2.027 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1.014 € (5/10) und 1.419 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 1.014 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
unbebautes Grundstück
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Neuwied. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 2.027 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 1.419 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 1.014 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 203 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Grundstücke in Rheinland-Pfalz
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 2.027 € und liegt damit 95 % unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Rheinland-Pfalz (Median 42.750 €). Ausgewertet wurden 54 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 1.062 € bis 585.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 94 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 54 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Rheinland-Pfalz (Stand 26. September 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
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Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (2.027 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 101 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 10 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 211 € · ≈ 10.4 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Neuwied
- Aktenzeichen
- 0013 K 0017/ 2026
- Letzter Sync
- 25. September 2026 um 17:33
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.