Sonstiges, Resthof in Neermoor
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Sonstiges, Resthof in Neermoor, Ortsteil Moormerland, 26802 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 3. Dezember 2026 um 10:30 vor dem Amtsgericht Leer, Amtsgericht Leer, Wörde 5, 26789 Leer Saal 101. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0135 K 0056/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 42.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 21.000 € (5/10) und 29.400 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 50 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 21.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Resthofstelle mit Nebengebäude
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Leer. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 42.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 29.400 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 21.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 4.200 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Neermoor. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Adresse, Wertgrenzen, Nebenkosten — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen samt amtlichem Bodenrichtwert und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Niedersachsen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (42.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 2.100 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 210 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 210 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 2.520 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter Gebührenrechner- Zuständiges Gericht
- Leer
- Aktenzeichen
- 0135 K 0056/ 2025
- Letzter Sync
- 24. September 2026 um 17:17
- Bodenrichtwert
- BORIS NI · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.