Objekt in Amöneburg
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Objekt in Amöneburg, 35287 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 16. September 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Kirchhain, Amtsgericht Kirchhain, Niederrheinische Str. 32, 35274 Kirchhain, Raum: Zimmer 116. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0041 K 0006/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 2.550 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1.275 € (5/10) und 1.785 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 90 €/m² (Stand 2024).
Zuschlag ab rund 1.275 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Landwirtschaftliche Fläche
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Kirchhain. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Zustand
- Das Gutachten enthält keine detaillierten Angaben zum baulichen Zustand des Grundstücks, da es sich um eine landwirtschaftliche Fläche handelt.
Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.
- Verkehrswert
- 2.550 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 1.785 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 1.275 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 255 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Amöneburg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS HE · Stand 2024.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Was steht im Gutachten?
Das Grundstück ist eine landwirtschaftliche Fläche mit einer Größe von 1.238 m² in der Gemarkung Amöneburg. Es handelt sich um Ackerland, das nicht erschlossen ist und außerhalb des Ortes an der L3073 liegt. Der Verkehrswert beträgt 2.550 Euro.
Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 7. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen samt amtlichem Bodenrichtwert und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Hessen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (2.550 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6 %)
- 153 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 13 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 266 € · ≈ 10.4 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Kirchhain
- Aktenzeichen
- 0041 K 0006/ 2024
- Letzter Sync
- 15. September 2026 um 17:11
- Bodenrichtwert
- BORIS HE · Stand 2024
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.