Wohngebäude in Langenhagen
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Wohngebäude in Langenhagen, 30855 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 24. November 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Hannover, Amtsgericht Hannover, Volgersweg1, 30175 Hannover, Saal: 2048. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0743 K 0015/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 323.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 161.500 € (5/10) und 226.100 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 145 €/m² (Stand 2026).
Zuschlag ab rund 161.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Wohngebäude mit Teilkeller, Erdgeschoss und ausgebautem DG als Satteldach. An das Wohnhaus ist ein Stallteil angebaut, Wfl. ca 132 qm, Bj. 1958
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Hannover. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 323.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 226.100 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 161.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 32.300 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Langenhagen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (323.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 16.150 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.615 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.615 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 19.380 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Hannover
- Aktenzeichen
- 0743 K 0015/ 2026
- Letzter Sync
- 15. September 2026 um 17:24
- Bodenrichtwert
- BORIS NI · Stand 2026
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.