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Bayern

Baugrundstück als Erbbaurecht in Bodenmais

Aktenzeichen 0001 K 0025/ 2024
Baugrundstück als Erbbaurecht in 94249 Bodenmais — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Deggendorf
2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Baugrundstück als Erbbaurecht in Bodenmais

Lage
bei Scherau
94249 Bodenmais
Amtsgericht
Deggendorf
Versteigerungsort: Amtsgericht Deggendorf, Saal 3 - Zimmer E29
Objektart
Baugrundstück als Erbbaurecht
Aktenzeichen
0001 K 0025/ 2024
Art der Versteigerung
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Amtsgericht Viechtach für Bodenmais Blatt 3739

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Baugrundstück als Erbbaurecht in Bodenmais, 94249 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 4. September 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Deggendorf, Amtsgericht Deggendorf, Saal 3 - Zimmer E29. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0025/ 2024. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Objektlage: bei Scherau, 94249 Bodenmais

Objektbeschreibung laut Gutachten

Unbebautes Wohnbaugrundstück als Erbbaurecht; auf einer Teilfläche befindet sich eine Fertiggarage; das Erbbaurecht ist hins. des Ausübungsbereichs auf eine Teilfläche von ca. 975 qm beschränkt; das Erbbaurecht ist unbefristet, Erbbauzins ist nicht geschuldet; es besteht weder ein Heimfallrecht noch ein Vorkaufsrecht des Grundstückseigentümers; das Erbbaurecht ist vererblich und ohne Zustimmung des …

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Unbebautes Wohnbaugrundstück als Erbbaurecht; auf einer Teilfläche befindet sich eine Fertiggarage; das Erbbaurecht ist hins. des Ausübungsbereichs auf eine Teilfläche von ca. 975 qm beschränkt; das Erbbaurecht ist unbefristet, Erbbauzins ist nicht geschuldet; es besteht weder ein Heimfallrecht noch ein Vorkaufsrecht des Grundstückseigentümers; das Erbbaurecht ist vererblich und ohne Zustimmung des Grundstückseigentümers veräußerbar und belastbar;   Objektanschrift: bei Scherau 2a, 94249 Bodenmais Wichtiger Hinweis: das Wohngebäude Scherau 2a ist nicht Gegenstand des Erbbaurechts

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Deggendorf. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Belastungen laut Gutachten (Grundbuch Abt. II)
Wege-/Geh-/FahrrechtLeitungsrechtErbbaurechtVorkaufsrecht

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Dokumente

Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Deggendorf
Aktenzeichen
0001 K 0025/ 2024
Letzter Sync
2. September 2026 um 17:00
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Lage auf der Karte

Termin in den Kalender

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Letzte Aktualisierung: 2. September 2026 um 17:00
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