land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Trebendorf
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Trebendorf, 00000 (Brandenburg). Der Versteigerungstermin ist am 20. Januar 2027 um 11:30 vor dem Amtsgericht Cottbus, Amtsgericht Cottbus, Thiemstr. 130, 03048 Cottbus, Erdgeschoss, Saal 022. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0059 K 0040/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 22.400 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 11.200 € (5/10) und 15.680 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 11.200 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Es handelt sich um Waldflächen, die inmitten weiterer Waldflächen gelegen sind.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Cottbus. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 22.400 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 15.680 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 11.200 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 2.240 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Preis-Einordnung: Grundstücke in Brandenburg
Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 22.400 € und liegt damit 13 % unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Brandenburg (Median 25.800 €). Ausgewertet wurden 20 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 3.330 € bis 3.202.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 55 % der aktuell vergleichbaren Objekte.
Statistische Einordnung, berechnet aus 20 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Brandenburg (Stand 3. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.
Alle Termine in Brandenburg als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (22.400 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (6.5 %)
- 1.456 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 112 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 112 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 1.680 € · ≈ 7.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Cottbus
- Aktenzeichen
- 0059 K 0040/ 2024
- Letzter Sync
- 2. Oktober 2026 um 17:08
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · PLZ-Zentrum
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.