Einfamilienhaus in Bremen
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bremen, Ortsteil Hammersbeck, 28755 (Bremen). Der Versteigerungstermin ist am 10. Dezember 2026 um 11:15 vor dem Amtsgericht Bremen-Blumenthal, Amtsgericht Bremen-Blumenthal, Landrat-Christians-Str. 67, Zimmer A 104. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 297.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 148.500 € (5/10) und 207.900 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 148.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Freistehendes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Teilkeller, ausgebautem Dachgeschoss, ausgebautem Spitzgiebel und einem eingeschossigen Anbau.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bremen-Blumenthal. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 297.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 207.900 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 148.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 29.700 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (297.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5.5 %)
- 16.335 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.485 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.485 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 19.305 € · ≈ 6.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Bremen-Blumenthal
- Letzter Sync
- 30. September 2026 um 17:08
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.